ザ・パークハウス白金二丁目タワー

  • 東京都港区白金二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 27階建 / 172戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
37,890万円
534.3万円/㎡
相場
35,645万円
502.6万円/㎡
19,945
30,412
40,878
51,345
AI査定結果
推定相場価格
35,645万円
502.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,412万円〜40,878万円
428.8万円/㎡〜576.4万円/㎡
推定賃料
53.5万円
0.75万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
37,890万円（534.3万円/㎡）/ 20階 / 70.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は471.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（534.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2837,890万円534.3万円20階 70.92㎡ 2LDK西
2025/07/2237,000万円487.7万円19階 75.87㎡ 2LDK南
2025/07/2038,890万円548.4万円20階 70.92㎡ 2LDK西
2025/07/1640,800万円451.3万円12階 90.4㎡ 2LDK南
2025/07/1537,890万円534.3万円2階 70.92㎡ 2LDK西
2025/07/1237,990万円535.7万円2階 70.92㎡ 2LDK西
2025/07/1139,890万円562.5万円20階 70.92㎡ 2LDK西
2025/07/0739,800万円561.2万円22階 70.92㎡ 2LDK西
2025/07/0338,890万円548.4万円2階 70.92㎡ 2LDK西
2025/06/1839,890万円562.5万円2階 70.92㎡ 2LDK西
2025/06/0739,800万円450.9万円16階 88.26㎡ 2LDK+WIC×南
2025/04/2633,000万円416.7万円8階 79.19㎡ 2LDK北
2025/04/1449,800万円496.1万円19階 100.39㎡ 2LDK+S北
2025/04/0849,800万円496.1万円19階 100.39㎡ 2LDK北西
2025/04/04108,000万円777.8万円27階 138.86㎡ 3LDK+WIC+SIC北西
2025/03/2460,000万円597.7万円24階 100.39㎡ 2LDK北
2025/02/2319,500万円336.3万円5階 57.98㎡ 1LDK南西
2025/01/1554,800万円481.2万円13階 113.89㎡ 3SLDK南東
2024/12/0329,980万円395.1万円16階 75.87㎡ 2LDK南
2024/11/2939,800万円396.5万円11階 100.39㎡ 2LDK北
2024/10/0639,800万円396.5万円2階 100.39㎡ 2LDK北
2024/03/2446,800万円342.9万円26階 136.47㎡ 3LDK西
2023/10/0722,800万円304.8万円5階 74.8㎡ 2LDK北
2023/08/2435,120万円287.2万円21階 122.3㎡ 2LDK南
2023/08/2421,600万円284.7万円23階 75.87㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は512.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（534.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 37,890万円534.3万円70.92㎡2LDK20階 / 27階建 西2018年172戸RC
2025/06/21パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 41,000万円567.8万円72.21㎡1LDK11階 / 26階建 北西2017年163戸RC
2025/07/19ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 49,800万円579.9万円85.87㎡3LDK+S21階 / 24階建 東2014年190戸RC
2025/07/27グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 29,800万円499.7万円59.64㎡2LDK20階 / 29階建 北東2014年166戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス高輪タワー
港区高輪一丁目
白金高輪駅2分 34,400万円402.8万円85.4㎡3LDK21階 / 26階建 北西2021年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、港区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（534.3万円）は港区の平均と比較して15%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
港区
464.7万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス白金二丁目タワー
所在地東京都港区白金二丁目
交通東京メトロ南北線白金台駅徒歩5分
築年月2018年
階数27階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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